a

Facebook

Linkedin

Copyright 2019 LAW & IMMO CONSULTING.
All Rights Reserved.

9:00 - 18:00

Понедельник - Пятница

+359 894 554 345

Viber / WhatsApp / Line

Menu
 

ПОКУПАТЕЛЯМ

Юридическая компания > ПОКУПАТЕЛЯМ
ПРОВЕРКА НЕДВИЖИМОСТИ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ
ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ ЯВЛЯЕТСЯ ОДНИМ ИЗ САМЫХ ВАЖНЫХ ЭТАПОВ В ЖИЗНИ, БУДЬ ТО ДЛЯ ЖИЛЬЯ, ОТДЫХА ИЛИ ИНВЕСТИЦИЙ. ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ СВЯЗАНА С ВЫЯВЛЕНИЕМ И АНАЛИЗОМ РЯДА СЛОЖНЫХ ФАКТОВ И ОБСТОЯТЕЛЬСТВ, ЧТОБЫ ГАРАНТИРОВАТЬ ПОКУПАТЕЛЮ , ЧТО ПОСЛЕ СДЕЛКИ СТАНЕТ ПОЛНОПРАВНЫМ ВЛАДЕЛЬЦЕМ. ЧТОБЫ ГАРАНТИРОВАТЬ СВОИМ КЛИЕНТАМ МАКСИМАЛЬНУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ НЕДВИЖИМОСТИ, КОНСАЛТИНГОВЫЙ ДОМ «ЧЕРНЕВА И ПАРТНЕРЫ» ПРЕДЛАГАЕТ СЛЕДУЮЩИЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ПО ПРОВЕРКЕ ИМУЩЕСТВА И ЮРИДИЧЕСКОЙ ПОМОЩИ.
1.Консультация и помощь на протяжении всего процесса переговоров, подготовка и заключение сделки.
2.ПРОСМОТР И МНЕНИЕ ПО ДОКУМЕНТАМ, ПРЕДСТАВЛЕННЫМ ВЛАДЕЛЬЦЕМ / ПРОДАВЦОМ НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ИМУЩЕСТВО.
3. ИЗУЧЕНИЕ ПРАВОВОГО СТАТУСА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ:
• ПРОВЕРКА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ПРОДАВЦА
• ПРОВЕРКА ИСТОРИИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ (ВСЕ ПРЕДЫДУЩИЕ ПЕРЕДАЧИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ПО КРАЙНЕЙ МЕРЕ НА 10 ЛЕТ НАЗАД)
• НЕЗАВИСИМАЯ ПРОВЕРКА БРЕМЕНИ НА ИМУЩЕСТВО
4. ПОДГОТОВКА ТЩАТЕЛЬНОЙ ПРОВЕРКИ ЮРИДИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ И ЗАКЛЮЧЕНИЕ ОТНОСИТЕЛЬНО:
• НЕОБХОДИМОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ПРОВЕРОК СТАТУСА И ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ НА ИМУЩЕСТВО
• НАЛИЧИЯ УЗКИХ МЕСТ В ПРЕДЫДУЩИХ ПЕРЕДАЧАХ И / ИЛИ ЗАПИСЯХ В ОТНОШЕНИИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, КОТОРЫЕ ПРЕДСТАВЛЯЮТ РИСК ДЛЯ НОВЫХ ВЛАДЕЛЕЦ;
5.Обзор и мнение о документах, необходимых для совершения сделки. * Зачастую минимальные требования, требуемые законом и нотариусом для совершения сделки, не полностью гарантируют безопасность покупателя, оставляя неясные факты и обстоятельства, которые в конечном итоге могут привести к юридическим ограничениям или полному оспариванию прав собственности покупателя.
6.Участие в переговорах между продавцом и покупателем по всем существенным условиям будущего договора купли-продажи имущества.
7.Подготовка / проверка и исправление (завершение) проекта предварительного договора купли-продажи недвижимости.
8.Подготовка / проверка и исправление (завершение) проекта Окончателного договора/ Нотариалный акт.
9.Организация сделки с нотариусом.
10.Сопровождение и участие в завершении сделки у нотариуса.
11.Получение нотариального акта и передача клиенту.
12.Содействие для Декларации о приобретении недвижимого имущества в Управлении по местным налогам и сборам, включая подготовку декларации в соответствии со статьей 14 Закона о местных налогах и сборах.

* ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ ПРЕДСТАВИТЕЛСТВО – В случае, если вы не можете принять участие в сделке по приобретению недвижимости, мы подготовим доверенность на разрешение нам или вашему доверенному лицу участвовать в нотариальной передаче собственности

ЗАПРОСИТЬ УСЛУГУ